发挥审判监督职能 再审调解化解纠纷

       近日，嘉峪关市中级人民法院审监庭成功调解一起再审涉企业纠纷案件。2020年，再审申请人赵某与被申请人某房地产公司签订了商品房认购协议，该协议签订后，赵某向某房地产公司交纳购房定金2万元，首付款3万元，后因赵某无法用其单位所交的住房公积金办理按揭住房贷款，赵某遂要求某房地产公司返回其交纳的购房定金及首付款，该房地产公司不予返还，赵某将其诉至法院。

　　原审法院经审理后认为，双方签订的商品房认购协议不具备解除的条件，判决驳回了赵某的诉讼请求。赵某向市中级人民法院申请再审，经审查依法启动了再审。

　　案件受理后，承办法官就双方当事人的争议焦点、诉讼意愿及案件事实进行了认真研判，考虑到双方的实际困难，从调解入手化解矛盾。为了平衡当事人双方的利益并有利于涉诉企业可持续发展，法官一方面向某房地产公司释明相关法律法规，分析案情利弊，引导其及时履行义务，树立企业良好形象，鼓励其克服困难早日还款。另一方面通过电话、短信等线上方式，向赵某说明某房地产公司当前的状况及履行支付义务的诚意，劝说赵某体谅房地产开发商经营的难处，尽量放宽还款期限，帮助企业渡过难关。最终，在承办法官多次沟通调解下，双方达成一致调解意见，握手言和。

　　嘉峪关市中级人民法院牢固树立“法治是最好的营商环境”理念，立足司法职能，对涉企案件始终坚持调解优先，尽可能降低诉讼对企业正常经营的影响，依法保障和促进企业健康有序发展，努力提供一个让人民满意、经营者安心、消费者放心的法治营商环境。