酒泉肃州法院：“一纸判决”难化心结，倾心调解以促履行

2023年9月，原、被告签订了《房屋租赁合同》，约定原告将位于酒泉市肃州区一门店租赁给被告，年租金30000元，被告于合同签订时向原告支付了5000元押金及部分租金，剩余未支付租金由被告给原告出具欠条一份。2024年3月，被告提出不再租赁该门点，原告以被告未付清租房款为由诉至本院。在庭审中，被告提出因案涉门店供暖设施有问题，导致其无法租用，并当庭提出反诉，要求原告赔偿其损失。在庭审中双方对立情绪严重，并各持己见互不相让。

该案权利义务关系明确，事实清楚，如若单纯通过法律程序进行判决，结案并不困难。但承办法官考虑到如果直接进行判决，案件还可能进入到下一步执行环节，且不利于双方关系的相处，若能进行调解，不仅有利于维护当事人利益，也能促成双方修复关系。而且由于原告腿部有残疾行动不便，为切实减轻当事人诉累，于是承办法官在案件宣判前再次进行耐心细致的多元化调解，反复释明相关法律规定，并结合案件实际耐心细致地做当事人的思想工作，努力引导双方互谅互让。

最终双方当事人放下心中的芥蒂，双方达成调解协议，并当庭履行完毕，同时被告撤回反诉。至此，该案得以成功调解并履行，双方握手言和。