酒泉市肃州区法院：释法明理解千万纷争 暖心调解为企业护航

“陆法官，经过您的调解，我们的案子得到了圆满解决，近期已经履行完毕，我们一定得送面锦旗表示感谢……”近日，酒泉市肃州区法院民二庭承办的一起案件，原、被告共同向承办法官送来一面锦旗，因案件调解成功并顺利履行，双方当事人将这份认可与感谢通过锦旗反馈给法官。

2017年，肃州区某宾馆租赁某房产公司的房屋经营，后因经营不善欲以物抵债，丁某、某房产公司与该宾馆签署《三方协议》，约定由丁某出资受让宾馆的可移动财产，由某房产公司和丁某续签租赁合同并延长租赁期限。三方协议达成后，丁某接受了宾馆财产并和某房产公司签订《房屋租赁合同》，继续经营宾馆。后丁某长期拖欠租金，某房产公司多次催要，丁某始终未能支付，眼看拖欠租金已达一千多万元，某房产公司诉至法院。

承办法官对案件进行审理后，考虑到该案标的大，而且租赁房屋是用于经营宾馆，房屋内设施、设备多，如解除租赁合同，后续因房屋腾退、财产损失等势必产生新的纠纷，影响正常经营。考虑到双方当事人合作多年，当初也是本着互利共赢的目的，有一定的信任基础，法官遂决定尽力促成调解，一揽子解决矛盾。承办法官多次通过电话、面谈、背靠背调解等方式，耐心地与双方沟通，解释法律规定，分析利弊得失，引导双方换位思考问题，双方也从最开始的剑拔弩张到心平气和坐下来沟通，被告表示并不是自己不想遵守承诺，而是因为经营遇到困难，现在无力一次性向原告支付大额租金，原告对此也表示理解。经过承办法官倾心倾力调解，最终双方互谅互让，就解除租赁合同相关争议达成一致意见。调解协议达成后，双方按约定时间移交了房屋和设施设备，至此，标的一千余万元的案件圆满化解。

群众利益无小事，肃州区法院将一如既往秉持司法为民理念，让人民群众不仅能感受到公平正义，更能感受到司法温情。今后，肃州区法院将充分发挥新时代“枫桥经验”，以更优更实的举措为人民群众化纠纷、为企业发展添活力，以实际行动进一步提升人民群众的司法获得感。