酒泉市金塔县法院：土地租赁起纠纷 调解释法解心结

近日，酒泉市金塔县法院东坝法庭成功调解一起土地租赁合同纠纷，促使原本矛盾尖锐的双方当事人化干戈为玉帛，既最大限度保障了双方合法权益，也为当地农业经济稳定发展注入了司法力量。

2024年以来，原告张某与被告王某就土地租赁、农资供应等事宜达成多项合作合意，双方明确约定：原告负责协调土地租赁事宜并垫付租金，种植期间向被告提供种苗及各类农资；原告承诺在作物成熟后，收购被告种植的全部合格产品，待农作物采摘收获完毕后，双方统一结算土地租金、种苗费、地貌恢复费等相关费用。合作结束后，经双方核算，被告累计欠付原告租赁费、农资款等共计22万余元，但迟迟未履行付款义务，双方矛盾逐渐升级，最终诉至法院。

承办法官深知，此类土地租赁纠纷看似是债务争议，实则关系到农民切身利益，更关乎乡村和谐稳定大局。为妥善化解矛盾、实现案结事了，承办法官创新采用“庭前摸底+庭审疏导+庭后攻坚”三步调解法，精准发力破解纠纷症结。庭前阶段，法官分别与原、被告一对一沟通，耐心倾听双方诉求，细致梳理争议焦点，虽因双方分歧较大未能达成初步调解意向，但为后续工作奠定了坚实基础。庭审过程中，法官严格审查双方提交的证据材料，全面查清案件事实，针对被告提出的“投入成本未收回”等抗辩理由，逐一梳理核实、释法明理。庭审结束后，法官并未搁置争议，而是再次组织双方开展调解工作，从情理法三个维度耐心疏导，向双方详细阐释相关法律规定，明确各自权利义务及潜在法律风险，引导双方换位思考、互谅互让。

经过长达一个多月的不懈努力，原、被告均放下对立情绪，愿意各退一步、协商解决。最终，双方达成一致和解协议，约定被告分两期向原告支付款项14万元，这起僵持已久的土地租赁合同纠纷得以圆满化解。

涉土地纠纷的妥善处理，是保障农民生产生活、护航乡村振兴的重要举措。下一步，金塔法院东坝法庭将持续发挥人民法庭司法前沿阵地作用，进一步延伸司法服务触角，主动靠前排查、积极多元化解涉农、涉耕矛盾纠纷，不断提升司法服务质效，以坚实的法治力量为全面推进乡村振兴保驾护航。