白银市会宁县法院：多项举措助力优化营商环境 善意执行促进企业健康发展

　　2019年6月29日，某商业银行与某甲公司签订《流动资金借款合同》，约定某甲公司向某商业银行借款280万元，年利率6.75%，借款期限24个月。某乙公司以名下工业用地中的19800平方米为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；贾某、焦某为该笔借款提供连带责任保证。某商业银行向某甲公司按期如约发放贷款。约定的借款期限届满后，某甲公司未按约定偿还借款本息。某商业银行诉至法院，要求某甲公司、贾某、焦某连带偿还借款本息，且申请对某乙公司名下的19800平方米工业用地拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权。

裁判结果

　　经法院依法审理，判决某甲公司、贾某、焦某连带返还某商业银行借款本息，某商业银行有权对某乙公司名下的19800平方米工业用地拍卖、变卖或折价款优先受偿。但判决生效后，各涉案当事人均未按照判决书确定期限履行义务，于是某商业银行申请法院执行。

　　案件受理后，执行法官了解到某甲公司近年来因疫情影响，经营陷入困局，无力偿还借款，但某乙公司愿意将抵押的工业用地变卖给第三人用于偿还借款。办案法官遂多次组织申请执行人、被执行人、第三人共同协商，耐心向各方当事人释明法律关系，经过不懈努力，三方达成执行和解协议：某乙公司将名下抵押土地中的16.0397亩、11亩，分别转让给第三人某物流公司、某后勤服务公司。在达成土地转让协议后，办案法官又先后与会宁县自然资源局、会宁县不动产登记事务中心衔接办理土地分割、过户等事宜，在土地产权转移登记手续办理完成后，第三人向法院足额缴纳执行款287.06万元，案件得以圆满执结。

典型意义

　　该案是会宁县法院充分发挥调解作用，善意文明执行，切实保障中小微企业发展的典型案例。自新冠肺炎疫情爆发以来，众多企业都深受影响，资金周转困难，若此时将企业的厂房、车辆查封并进行拍卖处置，对企业无疑是雪上加霜。本案的典型意义在于：

　　一、秉持善意文明执行理念，在依法依规的前提下将善意文明理念贯穿执行工作各个环节，在及时兑现胜诉当事人合法权益的同时最大限度减少对被执行人权益的影响，促成各方当事人共赢，从而实现法律效果与社会效果有机统一；

　　二、牢固树立为民办实事的宗旨意识，坚持把司法为民落实到执行环节中，在依法执行、保障判决内容及时兑现的基础上，积极延伸司法服务，主动协调相关单位，为各类市场主体排忧解难、保驾护航；

　　三、创新执行工作举措，高效执行案件，切实减轻当事人负担。本案若按照常规程序，需对抵押财产评估后进行司法拍卖，不仅耗时较长且还需缴纳鉴定费用，办案法官通过沟通协调，促成被执行人与第三人直接签订土地使用权转让合同，既减少了企业的支出，又快速高效的将案款执行到位，有力保障了企业的正常运转；

　　四、坚决贯彻落实党中央决策部署，牢固树立大局意识，在完成不良资产清收工作的同时与优化法治化营商环境有机结合，促进化解金融风险工作与高质量营商环境的良性互动，努力营造稳定、公平、透明的法治化营商环境，为统筹推进经济社会发展提供有力司法服务和保障。