定西市陇西县全力化解“办证难”

　　“真诚感谢办案法官，帮助我们14户业主解决了困扰多年的办证难题，不动产证终于拿到手了。”7月4日，定西市陇西县文峰镇某小区业主自发向陇西县人民法院办案人员送来锦旗，代表14户业主表达感激之情。

　　2004年，韩某等14名业主购买了定西市陇西县文峰镇某小区商品房，但不动产权证书迟迟不能办理，无奈之下，韩某等业主将开发商陇西县某商贸公司诉至陇西县法院。法院审理后判决陇西县某商贸公司依约履行办理房屋不动产登记证书的协助义务。判决生效后，该公司迟迟未履行生效法律文书确定的义务，韩某等14人向法院申请强制执行。

　　为尽快帮助业主解决“办证难”问题，承办法官依托“办证难”协调领导小组，通过多方联动推动办证进程，了解到涉案房屋开发商无力支付营业税等费用，且开发商与业主之间在房屋测绘费、物业费等方面存在较大分歧等诸多困难，承办法官多方沟通，主动与税务、住建、不动产登记中心等部门衔接，从法律关系、权利义务、责任后果等多方面向开发商和业主释法说理。经过不懈努力，该公司法定代表人杨某某同意将其个人待领执行款用于交纳税费，业主也同意承担相应义务，承办法官及时向有关职能部门发出协助执行通知书等法律文书，14位业主顺利完成了不动产权登记，拿到了期盼已久的不动产登记证书。

　　近年来，定西市陇西县法院立足审判实际，强化与其他相关职能部门联动配合，多措并举，有序化解风险，用法治的力量全力保障了广大购房群众的切身利益，维护了社会大局稳定。