甘南州合作市当周街道小区治理从“三无”到“三有”华丽蝶变

　　以一颗为民服务的红心，将小区建设好、管理好，是甘南州合作市当周街道卓尼路社区“红色管家”临时党支部最大的心  。去年以来，当周街道积极引导党员在“三无小区”成立临时党支部参与小区治理，把小区从“三无”变成“三有”，小区环境越来越美，人心也越来越齐。

　　筑牢“红色堡垒”，解决“三无小区”治理无人带的问题。“我们小区建设早、年代久，没有物业，基础设施老化，水、电、路破损严重，小区围墙存在安全隐患，严重影响大家的正常生活。”居民徐某向社区反映。为解决“三无小区”治理难题，当周街道卓尼路社区积极探索城市基层党建融合社会治理的新路子，按照“临时党支部+物业+业委会”管理模式，通过成立临时党支部，重构小区业主委员会，将住建、水电、物业公司、在职党员和居民党员纳入“三无小区”临时党支部成员，建成了一支热心公益、有责任感、协调能力强的服务团  用。

　　选好“红色管家”，解决“三无小区”治理无人管的问题。激发党支部带领作用，率先入驻卓尼路社区内2个试点“三无小区”，与业主委员会对接“红色管家”物业入驻相关事宜，降低物业管理收费标准，按照实际情况以“一小区一定价”的原则，逐步实施保洁、巡逻、照明、绿化、美化等多种提升措施。探索实行“居民先试用、物业后收费”的试运行模式，让小区业主切身感受到物业管理的方便快捷。同时发挥住建、水电等支部“委员”作用，对小区内老化线路、管道、围墙进行维修，整体居住质量大大提升，疏通了社区治理过程中的“堵点”。每季度召开“党支部+业委会+物业”三方参与的联席会议，直面小区困难问题，实现精细化管理。

　　汇聚“红色力量”，解决“三无小区”治理力量弱的问题。搭建多元共治平台，汇聚小区治理的“红色力量”，盘活在职党员和共驻共建单位资源，引导在职党员进社区、进楼栋亮身份，组织认领志愿服务岗位，定期开展集中志愿服务活动。围绕卫生清洁、圆梦微心愿、邻里和睦等内容，开展“文明小区”创建活动，推进党建文化和文明创建进小区、进楼栋。在小区设置“道德红黑榜”，开展“身边好人”“文明家庭”等评选表彰活动，倡导文明新风，营造崇德向善的良好风尚。通过党员志愿服务带动辖区居民共同参与社区治理，传播和谐正能量，融洽邻里关系，紧密党群联系。

　　从没有物业管理、没有主管部门、没有人防物防，到有党组织引领、有居民自治管理委员会、有共建单位帮扶与支持，卓尼路社区两个试点小区从“三无”到“三有”，正是当周街道以党建引领推进“三无小区”治理机制创新的缩影。