天花板上的“谈判” ——法官巧设勘验现场 化解积怨重拾邻里情

事情源于家住肃州区某小区的张先生，在楼上邻居装修时发现自家客厅等房屋开始渗水，墙皮脱落，家具受损。与楼上的刘先生沟通之后得知是装修时不慎将水管砸破所致，张先生的生活被严重打乱，刘先生自家也面临着砸墙修补水管的问题。双方就赔偿金额、维修时限几经交涉，火药味渐浓，最终张先生一纸诉状将楼上的刘先生告上法庭。

该案庭审时，双方对漏水造成财产种类没有异议，但对损失价格各持己见。按照常规程序，应当对财产损失的价格进行司法鉴定，但办案法官没有马上启动评估损失的司法鉴定程序，认为该案的案件标的额不大，若再为此花费与赔偿金额相对等的鉴定费，则无疑增加双方的诉讼成本。办案法官当即决定进行现场勘验，进行“零距离”调解。

当天，办案法官带着办案团队，约齐了楼下的张先生、楼上的刘先生以及装修工人，一同前往“受灾现场”。办案团队认真仔细丈量、观察漏水受损部分时，立即让焦躁的双方平静了几分。经过现场勘验，办案法官借助各装修软件平台现场对维修价格进行了核算，双方对现场确定的价格均没有意见，最终调解方案迅速达成，邻里之间也不再因此问题心生间隙。