让老人老有所居、居有所养 ——定西市中院成功化解一起婚姻家庭纠纷

　　近日，定西市中级人民法院适用民法典有关居住权的规定，成功调解一起涉及婚姻家庭关系的确认合同无效纠纷案件，使老年人老有所居、居有所养，让家庭关系得以修复、祖孙情再度延绵。

老年丧子　面临居无住所

　　周某老两口是年过六旬的白发老人，一直在定西市渭源县某镇一老宅院内生活，长期在家务农生活，并照顾次子的两个子女的衣食起居。2021年周某次子与贾某在渭源县民政局协议离婚，对所有财产以夫妻共同财产进行了协议分割。2022年周某次子因故去世。同年5月，贾某向法院提起了返还原物纠纷一案，要求二位老人搬出所居住的房屋。

起诉维权　确认协议无效

　　周某深陷丧子之痛，还要面临居住纠纷，无奈一张诉状将儿媳贾某诉至法院，请求确认贾某与其子签订的“自愿离婚协议书”第三项夫妻共同财产分割无效。

　　一审法院认为，二原告和贾某夫妇一直共同生活，诉争房屋修建时周某出资虽少，但贾某外出经营小吃店时二原告在家务农和照顾孩子，修房时也付出了劳动，且修建房屋占用的土地为以家庭单位的宅基地和承包地，故该诉争房屋为家庭成员共同共有。贾某夫妇离婚时擅自处分家庭共同财产，将导致周某处于无处居住的处境，明显侵犯二原告的共有权。因此判决确认该项财产处分协议无效。

二审调解　化解多起纷争

　　定西市中院受理该案后，承办法官对案情进行了认真分析，认为这是一起特殊的家庭矛盾。周某二老晚年丧子，孙子是唯一的感情寄托。若二审维持确认合同无效判决后，双方当事人后续还要进行分家析产、遗产继承等纠纷诉讼，将多次对簿公堂，无疑是已支离破碎的家庭雪上加霜。

　　为了彻底解决当事人之间矛盾，减少诉累，让亲情再延续，二审承办法官决定去渭源查看诉争房屋，现场进行调解。经过承办法官多次释法析理，并从人伦常情、弘扬孝亲敬老的传统美德方面进行劝解。最终贾某同意周某二位老人对现在居住的房屋享有居住权，安度晚年，后院房屋出租收益归老人所有。

　　案件的成功调解，有效化解了家庭矛盾，维护了和睦安定的家庭关系，实现了案结事了人和的效果，二位老人也放下了心理包袱，得以老有所居、老有所养，安享晚年。